Это обезопасит сделку и сделает ее выгодной, т.к. солидные строительные организации, продающие свои объекты, делают это только через соответствующие агентства. А такие агентства, в свою очередь, заботясь о своей репутации, предлагают наиболее выгодные условия своим клиентам. Плюс не надо будет разбираться в особенностях юридического оформления и в соответствующих законах, понять которые с непривычки будет очень проблематично.
Еще будет немаловажным знать, что при обращении по вопросу покупки к представителям египетской компании в нашей стране (которая занимается продажей недвижимости в Египте), либо в российское агентство (продающее через своих партнеров в Египте объекты недвижимости) при изъявлении желания предоставляется тур для ознакомления. Его длительность может составлять от трех до четырех дней. Этого вполне хватает для ознакомления с готовыми объектами и проектами еще строящихся зданий, а также для оформления необходимой документации. Что касается расходов по этому туру, то за билеты и проживание в стране покупатель платит сам, а ознакомление с объектами, получение информации о районах и осмотр города в виде экскурсии предоставляются бесплатно.
Процедура по сделке на самом деле не очень сложна. Главное, что бы покупатель смог предъявить заграничный паспорт. Юридическое сопровождение и чистота сделки целиком ложится на плечи агентства недвижимости, которое несет за все это юридическую ответственность в полной мере.
Еще стоит помнить о том, что в агентстве есть штатный юрист, который обязан иметь разрешение (лицензию) на ведение такой деятельности, выданное Министерством юстиции Египта. Кроме того, чаще всего этот юрист еще исполняет в агентстве функции нотариуса и адвоката. Если такой практики нет, то возможно обращение к нотариусу сторонней организации.
Также есть возможность покупать недвижимость удаленно. То есть, приезжать в сам Египет не обязательно. Чтобы осуществить такой способ приобретения достаточно оформить должным образом доверенность на имя своего представителя. Сама доверенность оформляется и выдается исключительно в Посольстве Египта в Москве.
Вместе с тем, без личного участия покупать недвижимость все-таки не желательно. Это обусловлено тем, что по одним только представленным фотографиям объективно сложить правильное и достоверное мнение об объектах недвижимости не получится. К тому же, покупатель при ведении обычной сделки в самом Египте находится всего лишь несколько дней, а потом он возвращается туда уже для того, чтобы сделку завершить и зарегистрировать.
Материалы по теме
В качестве дополнительной информации, предлагаем Вам подборку материалов по теме: