Пора делать современную перепланировку квартир, или узаконить перепланировку недвижимости.
Перепланировка представляет собой совокупность строительных работ. Например, объединение ванны и туалета, пробивание проёма в стене, остекление лоджии или балкона, возведение межкомнатных перегородок, изменение формы лестниц, объединение лоджии с комнатой.
Изменить квартиру под свои желания и потребности свойственно каждому человеку такие возможности даёт согласование перепланировки. С 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс, который жёстко регламентирует процесс перепланировки. Но для того чтобы сделать перепланировку требуется согласовать её с жилищной инспекцией, получить лицензию УГПС МЧС РФ, СЭС, а также нужны справки из БТИ.
Стоит затронуть вопрос проекта перепланировки. Проект перепланировки представляет собой документацию, которая отражает изменения в помещении относительно старой планировки по итогам технического заключения. В рамках Российского законодательства, после проектирования, вся ответственность переходит к проектной организации и инженеру.
Варианты перепланировки, а также проект перепланировки с 1 января 2005 г. регламентируются Жилищным кодексом. Закон регламентирует действия гражданина, собравшегося начать перепланировку квартиры. Для того чтобы узаконить ремонт, гражданин должен обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением, форма которого утверждается Правительством РФ.
Хотелось бы обратить внимание на перепланировку квартиры в строящемся доме или в новостройке. Рекомендуется согласовать проект до проведения ремонтных работ. В том случае, если в доме построены только несущие конструкции, вы составляете проект вашей планировки. При строительстве ненесущих конструкций в квартире стоимость квартиры увеличивается в зависимости от сложности и наименования данных конструкций.
Изначально строящихся домах все квартиры являются типовыми. В готовом доме перепланировка выльется в довольно таки крупную сумму. Перепланировка в строящемся доме можно изменить на этапе строительства, согласовав данный вопрос со строительной фирмой, которая занимается строительством вашего дома.
После того как перепланировка подошла к концу, следует вызвать работников БТИ для составления плана жилого помещения.
